Steuerarten

Grunderwerbssteuer

Definition und Erklärung

Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die man beim Hauskauf oder Grundstückskauf für den Grunderwerb zahlen muss. Die Höhe der Grunderwerbsteuer ist von Bundesland zu Bundesland verschieden und liegt etwa bei durchschnittlich 5 Prozent des Kaufpreises für ein Grundstück. Diese Steuer ist einmalig an den Staat bei einem Hauskauf/Grundstückskauf zu zahlen.

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Es gibt übrigens einen Trick beim Hauskauf, wie man die Grunderwerbsteuer, die zu zahlen ist, minimieren kann. Lassen Sie im Notarvertrag die Gesamtsumme, die zu zahlen ist in zwei Teilsummen für das Grundstück und für das Haus aufteilen. Natürlich könnne Sie diese Werte nicht willkürlich festsetzen. Der Wert des Grundstrückes sollte schon in etwa dem des aktuellen Bodenrichtwertes in etwa entsprechen.

Nehmen wir nun mal an, der Hauskauf soll 200.000 Euro betragen und der Grunstückswert liegt bei 100.000 Euro. Wenn Sie diese Aufteilung im Vertrag vornehmen, müssen Sie nur etwa 5 Prozent von 100.000 und nicht von 200.000 Euro bezahlen. Sie sparen also eine Menge Geld.